Anonim

Σχεδιάστε να συνεργαστείτε με τον εργολάβο σας για να λύσετε τα αναπόφευκτα προβλήματα.

Είναι εύκολο να καταλάβεις γιατί τα πράγματα δεν πάνε σωστά στην αναδιαμόρφωση. Κάθε εργασία είναι μοναδική, καθιστώντας αναπόφευκτη την κακή επικοινωνία και τα σφάλματα. Το μεγάλο ερώτημα κατά τη διάρκεια μιας αναδιαμόρφωσης δεν πρέπει να είναι: Θα πάει κάτι λάθος; Θα πρέπει να είναι: Πώς μπορεί ο ιδιοκτήτης σπιτιού και ο ανάδοχος να συνεργαστούν για να λύσουν το πρόβλημα;

Όσο ο στόχος είναι να λυθεί το πρόβλημα και να γίνει η δουλειά, παρά να αποδειχθεί ποιος δεν έχει κάνει λάθος, υπάρχουν τρόποι να εξευρεθούν προβλήματα που πρέπει να δοκιμαστούν πολύ πριν ληφθεί υπόψη η νομική δράση. Εδώ είναι πράγματα που μπορεί να πάει στραβά κατά τη διάρκεια μιας αναδιαμορφώσεως και τρόπους επίλυσης τους:

Η ποιότητα της εργασίας δεν είναι αποδεκτή.

Πριν φέρετε αυτό το γεγονός στην προσοχή του εργολάβου σας, βεβαιωθείτε ότι πρόκειται για έγκυρη καταγγελία. Τίποτα δεν είναι τέλειο, και αυτό είναι διπλό για εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό. Για να προσδιορίσετε το επίπεδο τελειότητας που πρέπει να περιμένετε για το αναδιαμορφωμένο σας, να μελετήσετε το επίπεδο τελειότητας στο υπόλοιπο σπίτι σας ή σε ένα νεόκτιστο σπίτι κατά τη διάρκεια μιας ανοικτής κατοικίας. Δεν είναι ασυνήθιστο να βρεθεί, σε στενή επιθεώρηση, λιγότερο από τέλειες εργασίες βαφής, εργασίες πλακιδίων και ξυλουργική. Ωστόσο, η συνολική ποιότητα είναι επαρκής για τα περισσότερα πρότυπα.

Ωστόσο, εάν η ποιότητα ενός τμήματος του αναδιαμορφωτή σας είναι σημαντικά χαμηλότερο από τα κανονικά πρότυπα, είναι καιρός να προσεγγίσετε τον ανάδοχο ή τον υπεργολάβο. Βεβαιωθείτε ότι ξεκινάτε με το να είσαι ωραίος. Οι εργαζόμενοι στον τομέα των κατασκευών συχνά θα βγουν έξω από το δρόμο τους για να διορθώσουν προβλήματα για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που είναι ευγενικοί και όχι καυστικοί.

Ενώ δεν είναι όλα τα έργα αναδιαμόρφωσης να διαρκέσουν περισσότερο από το προβλεπόμενο, υπάρχουν εύλογοι λόγοι που πολλοί κάνουν. Ο μεγαλύτερος ένοχος είναι απροσδόκητες συνθήκες που μπορούν να ανακαλυφθούν μόνο κατά τη διάρκεια της κατεδάφισης, όπως σάπια ξυλεία πλαισίωσης ή σκυρόδεμα υποστρώματος από σκυρόδεμα. Οι περισσότερες συμβάσεις αναφέρουν μπροστά ότι αυτά τα περιστατικά μπορούν να καθυστερήσουν την ημερομηνία λήξης. Οι κατασκευαστές ή οι προμηθευτές που δεν παραδίδουν, όταν υποσχεθούν, μπορούν επίσης να προκαλέσουν καθυστερήσεις.

Στο χειρότερο σενάριο, ο ανάδοχος έχει αναλάβει πάρα πολλή δουλειά. Όταν συμβεί αυτό και ο εργολάβος δεν πληροί το χρονοδιάγραμμα που περιγράφεται στη σύμβαση, έχει παραβιάσει τη σύμβαση και ο ιδιοκτήτης σπιτιού είναι εντός των δικαιωμάτων του να πυροδοτήσει τον ανάδοχο.

Για να αποφύγετε μια τέτοια κατάσταση, καλέστε εκ των προτέρων τις αναφορές του αναδόχου και ρωτήστε αν ο ανάδοχος εμφανίστηκε όταν ήταν αναμενόμενος και τελείωσε την εργασία εγκαίρως.

Εάν οι εργάτες χρησιμοποιούν απατηλή γλώσσα, παίζουν δυνατά μουσικά κομμάτια, αφήνουν το site βρώμικο ή παρουσιάζουν οποιουσδήποτε άλλους ανεπιθύμητους τρόπους συμπεριφοράς, δεν χρειάζεται να τα αντιμετωπίζετε. Το κλειδί είναι να επικοινωνήσετε τις ανησυχίες σας με τον ιδιοκτήτη της εταιρείας. Απλά δηλώστε ότι θέλετε να αλλάξει η συμπεριφορά ή δεν θέλετε αυτό το άτομο στο σπίτι σας.

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που μπορούν να γνωστοποιήσουν με σαφήνεια τις ανάγκες τους, χωρίς κακοποίηση ή θυμό, θα βρουν τις ανάγκες αυτές συναντώνται συχνότερα.